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問(wèn)題已解決
老師，房地產(chǎn)護(hù)坡和樁基的成本如何在地下車庫(kù)和地上建筑物分?jǐn)偅?/p>
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同學(xué)你好
根據(jù)建筑物的建筑面積分?jǐn)?/div>
2020 11/19 20:59
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針對(duì)地下建筑物，與地上一體的，則房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用的優(yōu)惠及計(jì)算與地上一直，單獨(dú)的地下建筑物，房產(chǎn)稅除了折扣后原值扣除一次性損耗外，無(wú)其他優(yōu)惠，誠(chéng)征土地使用稅的優(yōu)惠是應(yīng)納稅額的50%。對(duì)么？
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房開(kāi)老師 問(wèn)一下 地下車庫(kù)的成本怎么分?jǐn)偰?？分?jǐn)偰男┏杀灸?？沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但是用于銷售或者出租。
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老師，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在一塊地上開(kāi)發(fā)三棟樓，沒(méi)有商鋪，沒(méi)有停車位和車庫(kù)，也沒(méi)有地下室，只有園林景觀，那計(jì)算成本分?jǐn)偟臅r(shí)候，園林景觀是否也要用占地面積算出相應(yīng)的比列和三棟樓的相應(yīng)總面積一起分?jǐn)偝杀灸兀? 108
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用分?jǐn)偸枪こ掏旯まD(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成品時(shí)一次性按住宅，商鋪，地下停車場(chǎng)分?jǐn)倖幔窟€是剛開(kāi)始的時(shí)候就分?jǐn)偅? 13
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我們是一般納稅人，買入了一個(gè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下車庫(kù)，需要繳納房產(chǎn)稅嗎，依據(jù)是什么
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