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公允價值模式計量下的投資性房地產(chǎn)。處置投資性房地產(chǎn)時的會計分錄如何做？
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1.借銀行存款
貸其他業(yè)務收入
2.借其他業(yè)務成本
貸投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價值變動
3.借其他綜合收益
貸其他業(yè)務成本
2020 09/05 22:46
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公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置，會計分錄是怎么做的？
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在投資性房地產(chǎn)中的公允價值模式如何計量？
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投資性房地產(chǎn)的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應按照成本進行初始計量。
但是出租的話是按照公允價值確定投資性房地產(chǎn)是嗎？
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關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如：我有一棟房產(chǎn)A，作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn)，但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量，怎么處理呢？
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公允價值模式計量下的投資性房地產(chǎn)處置時，為什么公允價值變動損益要再轉(zhuǎn)到其他業(yè)務成本
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