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1.某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年末支付20萬(wàn)元A，連續(xù)支付10次 N，共200萬(wàn)元； （2）從第5年開始，每年年初支付25萬(wàn)元A，連續(xù)支付10次N，共250萬(wàn)元。 假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？

84785001| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/02 04:54
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王曉老師
金牌答疑老師
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您好 方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(萬(wàn)元) 方案(2)：注意遞延期為3年(因?yàn)榈谖迥瓿?相當(dāng)于第四年末,也就是前三年末都沒(méi)有支付,所以遞延了三年) P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(萬(wàn)元) 該公司應(yīng)選擇第二種方案.
2020 07/02 05:34
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