00:10:00
問題已解決
老師！請教下房地產土地出讓金抵銷項稅，怎樣做賬務處理？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，目前實務中主流有兩種處理方式，供您參考
1、借：應交稅費-銷項稅抵減
貸：主營業(yè)務成本
2、 借：應交稅費-銷項稅抵減
貸：主營業(yè)務收入
第一種處理方法是將這部分作為“進項稅”處理，第二種處理方法是將這部分作為增加的收入處理（抵減銷項稅，實際上是增加了收入）
從原理上和將來土增成本計入最大化的角度考慮，建議用第二種處理方式
2020 05/26 09:02
84785041 
2020 05/26 09:14
2、 借：應交稅費-銷項稅抵減
貸：主營業(yè)務收入
把主營業(yè)務收入改成營業(yè)外收入吧？
博言老師 
2020 05/26 09:21
不是的，是主營業(yè)務收入，你的土地抵扣的銷項稅，會減少一部分銷項稅，增加一部分的主營業(yè)務收入
博言老師
2020 05/26 09:24
比如一套房子100萬，不含稅是91.74，票面銷項稅是8.26，土地抵減銷項稅是3
那你的收入是94.74（91.74+3），銷項稅是5.26
借：預收賬款100
貸：主營業(yè)務收入91.74
應交稅費-增值稅銷項8.26
借：應交稅費-銷項稅抵減 3
貸：主營業(yè)務收入 3
博言老師
2020 05/26 22:13
您好，如果問題已經解決，麻煩關閉問題，給個好評哈：）
閱讀 3539
描述你的問題，直接向老師提問
1301
意見反饋
