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請教下房地產(chǎn)土地出讓金抵銷項稅，怎樣做賬務(wù)處理？
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您好，目前實務(wù)中主流有兩種處理方式，供您參考
1、借：應(yīng)交稅費-銷項稅抵減
貸：主營業(yè)務(wù)成本
2、 借：應(yīng)交稅費-銷項稅抵減
貸：主營業(yè)務(wù)收入
第一種處理方法是將這部分作為“進項稅”處理，第二種處理方法是將這部分作為增加的收入處理（抵減銷項稅，實際上是增加了收入）
從原理上和將來土增成本計入最大化的角度考慮，建議用第二種處理方式
2022 03/22 22:23
84784958 
2022 03/22 22:48
好的，老師，那請問我增值稅下面有已交，進項稅，銷項稅，現(xiàn)在還多個銷項稅抵減，月末了需要進行個什么處理呢？
84784958
2022 03/22 22:52
老師，請問第二種增加了收入能理解，但是將來土增成本計入最大化這塊不是理解，可以給我講講嗎？
胡芳芳老師 
2022 03/23 20:42
月末不需要進行處理
胡芳芳老師
2022 03/23 20:42
因為你直接做了收入，沒有減少土地的成本，所以在計算土增增值額時可以抵扣的土地成本就會增加，交的土增會減少
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