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問(wèn)題已解決
房開公司預(yù)售一個(gè)億的款項(xiàng)，先要預(yù)交哪些稅，各稅種的計(jì)算方法是多少？
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你好， 按3%預(yù)繳增值稅，按扣除預(yù)繳增值稅額后的預(yù)售收入2%預(yù)繳土地增值稅。按照規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤(rùn)率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)利潤(rùn)額，計(jì)入利潤(rùn)總額預(yù)繳，開發(fā)產(chǎn)品完工、結(jié)算計(jì)稅成本后按照實(shí)際利潤(rùn)再行調(diào)整。
2020 05/18 09:19
84784948 
2020 05/18 09:35
預(yù)交增值稅是直接按3%預(yù)交，還是除1+9%呢
喬剛老師 
2020 05/18 09:36
是要按適用稅率做價(jià)稅分離，按不含稅的預(yù)售收入預(yù)繳
84784948
2020 05/18 09:39
意思還要預(yù)交所得稅？
喬剛老師
2020 05/18 09:42
是要預(yù)繳所得稅的，您可以參照國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳問(wèn)題的通知國(guó)稅函〔2008〕299號(hào)文件的規(guī)定。
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