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老師，房地產(chǎn)土地增值稅為什么會出現(xiàn)應(yīng)交土地增值稅貸方負(fù)數(shù)

84785013| 提问时间：2019 12/21 17:39
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趙海龍老師
金牌答疑老师
职称：中級會計(jì)師,稅務(wù)師
出現(xiàn)這樣的原因有兩種基本情況：1、是賬務(wù)處理過程中有錯(cuò)誤的記錄與記載，或是在土地增值稅計(jì)算過程中，出現(xiàn)了計(jì)算錯(cuò)誤，就會導(dǎo)致土地增值稅為負(fù)數(shù)；2、可能由于市場銷售價(jià)格的下降或過低，加上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策：加計(jì)扣除費(fèi)用20%的政策，從而也是會導(dǎo)致作為土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)的增值額出現(xiàn)負(fù)數(shù)的情況。
2019 12/21 17:43
84785013
2019 12/21 17:46
老師，土地增值稅每月都有扣繳，數(shù)字也是對的，是不是指計(jì)提了，沒做繳納的分錄從而出現(xiàn)負(fù)數(shù)的
趙海龍老師
2019 12/21 17:49
可能會出現(xiàn)這種情況，你查閱下賬本
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