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老師,這個投房支付的對價,轉(zhuǎn)到長投的時候,有投房這塊要交的增值稅計入長投嗎?分錄分錄如下

84785014| 提問時間:2019 09/05 18:13
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
同學(xué)。要計入長投成本,處理是對的
2019 09/05 18:29
84785014
2019 09/05 19:19
老師,這是李妍老師的??佳侯},她做的有些分錄有問題,稅率她按照17%,投房沒有算增值稅
陳詩晗老師
2019 09/05 19:35
增值稅率按多少你看題目要求 。 然后就是投資性房地產(chǎn)增值稅是否計算,你看題目 要求
84785014
2019 09/05 19:43
老師,你這回答也太官方了。題目我拍給你了,就是問你正確答案,如果李妍的答案是錯的,總不能我們也跟著錯吧,題目寫明按16%稅率,至于投房是否計算增值稅,題目我沒看出不要求計算增值稅,既然固定資產(chǎn)和原材料都算稅了,為什么投房不算?你這回答算是怎么理解?
陳詩晗老師
2019 09/05 19:47
1.這里給出的稅率是16%,那么這里確實 是有錯誤 ,稅率應(yīng)該按16%計算 然后就是這里的稅率并沒有給出10%不動產(chǎn)的稅率,那么投資性房地產(chǎn)就不需要計算
84785014
2019 09/05 19:51
老師,這里不是增值稅嗎?怎么又變成不動產(chǎn)稅率了,你第一次回答,不是說投房的增值稅要計入成本嗎?
陳詩晗老師
2019 09/05 19:58
增值稅不動產(chǎn)的稅率是10% 銷售商品才是16% 是要計入長投成本,那也是人家為長投支付的對價
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