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問題已解決
這個題目感覺答案有問題呀！ 第一：為什么投房不考慮增值稅？ 第二：投房相當(dāng)于賣出再買長投，結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么會借方公允價值變動損益呢？現(xiàn)在投房賣，公允價值變動損益不是不結(jié)轉(zhuǎn)嗎？
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您好
您好，還是需要結(jié)轉(zhuǎn)的，（交易性金融資產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價值變動損益不需要結(jié)轉(zhuǎn)，您看您是不是記混了）
投資性房地產(chǎn)在持有期間的公允價值變動上升800
借 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 800
貸 公允價值變動損益 800
期末需要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
借 公允價值變動損益 800
貸 其他業(yè)務(wù)成本 800
只不過題目里是把這筆分錄與結(jié)轉(zhuǎn)賬面價值的分錄結(jié)合在一起做了，答案是正確的
2019 09/04 01:40
宸宸老師 
2019 09/04 01:41
之所以不考慮出售投資性房地產(chǎn)的稅率，是因?yàn)闆]有給出售固定資產(chǎn)的增值稅稅率，所以默認(rèn)不用考慮
84784964 
2019 09/04 22:30
好的老師，是出售時公允價值損益科目不需要結(jié)轉(zhuǎn)是吧？
宸宸老師
2019 09/04 23:30
您好，是的，需要的呀。您看我上面不是結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本了的。
84784964
2019 09/04 23:45
呃，老師，那我記得好像有個什么地方處置時公允價值變動損益不用轉(zhuǎn)投資收益是哪個地方呀？
宸宸老師
2019 09/04 23:47
您好，是交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動所以不用結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益了
84784964
2019 09/04 23:52
好，太謝謝老師
宸宸老師
2019 09/04 23:55
不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快
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