甲公司2016年1月1日將一幢辦公樓用于對(duì)外出租,租賃開(kāi)始日為2016年1月1日,該辦公樓的年租金為100萬(wàn)元,于年末一次結(jié)算。該辦公樓系甲公司于2014年12月份購(gòu)入,買價(jià)為3000萬(wàn)元,相關(guān)稅費(fèi)為20萬(wàn)元,甲公司對(duì)該辦公樓采用直線法提取折舊,預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元。2016年年末該辦公樓的可回收金額為2560萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為14萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用壽命不變。2017年12月31日,甲公司以2800萬(wàn)元的價(jià)格對(duì)外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),不考慮辦公樓處置時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)
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2019 06/10 13:04
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2019 06/10 15:40
你行不行了
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2019 06/10 15:40
到底會(huì)不會(huì)做
陳詩(shī)晗老師
2019 06/10 15:44
看下面圖片,同學(xué)
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- 1.1月1日,甲公司將持有的一幢辦公樓對(duì)外出租,租期5年,年租金20萬(wàn)元。該辦公 樓于2020年1月1日購(gòu)入,原值1000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值50萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限10年, 采用直線法計(jì)提折舊,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司所在地房地產(chǎn)存在活躍市場(chǎng),出租辦公樓 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,出租當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。 問(wèn)題在圖片里,老師麻煩解答一下 1311
- 6.2020年12月31日甲企業(yè)將其持有的一棟辦公樓用于出租,甲企業(yè)準(zhǔn)備采用公允價(jià)值模式對(duì)辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該辦公樓的建造成本為100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用40年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,轉(zhuǎn)換時(shí)已使用20年,采用年限平均法計(jì)提折舊,不考慮其他因素,2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為( ?。┤f(wàn)元。請(qǐng)寫出計(jì)算過(guò)程 282
- 2016年1月1日,甲公司與一公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,合同約定甲公司向琴辦公樓以1800萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司,同時(shí),甲公司自2016年1月1日020年12月31日可繼續(xù)使用該辦公樓,每年需支付一公司租金60萬(wàn)元,租賃期滿,公司收回辦公嗎?當(dāng)日,該辦公樓賬面原值為4000萬(wàn)元,具體就2000萬(wàn)元,具體減值準(zhǔn)備預(yù)計(jì)可使用年限35年,同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為2200萬(wàn)元,市場(chǎng)上租用的辦公樓,每年支付租金120萬(wàn)元,1月10日,甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng),辦妥辦公樓產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),求相關(guān)會(huì)計(jì)處理及分錄 362
- 甲上市公司于2014年12月將一棟當(dāng)月建造完工的辦公樓對(duì)外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓的原價(jià)為3000萬(wàn)元(等于其建造完工時(shí)的公允價(jià)值),至2016年1月1日,已提折舊240萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。2016年1月1日,由于甲公司所在地的房地產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)且該辦公樓的公允價(jià)值能夠可靠取得,甲公司決定對(duì)項(xiàng)投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。2016年1月1日,該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%。假設(shè)稅法規(guī)定該房地產(chǎn)采用直線法按想20年計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。要求:(1)計(jì)算會(huì)計(jì)政策變更的累積影響數(shù);(2)編制甲公司2016年1月1日會(huì)計(jì)政策變更的調(diào)整分錄: 109
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