甲上市公司于2014年12月將一棟當(dāng)月建造完工的辦公樓對(duì)外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓的原價(jià)為3000萬(wàn)元(等于其建造完工時(shí)的公允價(jià)值),至2016年1月1日,已提折舊240萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。2016年1月1日,由于甲公司所在地的房地產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)且該辦公樓的公允價(jià)值能夠可靠取得,甲公司決定對(duì)項(xiàng)投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。2016年1月1日,該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%。假設(shè)稅法規(guī)定該房地產(chǎn)采用直線法按想20年計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。要求:(1)計(jì)算會(huì)計(jì)政策變更的累積影響數(shù);(2)編制甲公司2016年1月1日會(huì)計(jì)政策變更的調(diào)整分錄:
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速問(wèn)速答借投資性房地產(chǎn)-成本2800
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊240
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
貸投資性房地產(chǎn)3000
遞延所得稅負(fù)債35
盈余公積10.5
利潤(rùn)分配未分配94.5
2022 04/15 19:17
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查看更多- 1.1月1日,甲公司將持有的一幢辦公樓對(duì)外出租,租期5年,年租金20萬(wàn)元。該辦公 樓于2020年1月1日購(gòu)入,原值1000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值50萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限10年, 采用直線法計(jì)提折舊,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司所在地房地產(chǎn)存在活躍市場(chǎng),出租辦公樓 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,出租當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。 問(wèn)題在圖片里,老師麻煩解答一下 1311
- 甲公司2016年1月將自用廠房對(duì)外出租,該廠房原值為5000萬(wàn)元,已提折舊2000萬(wàn)元,出租日的公允價(jià)值為3500萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,至2016年12月31日,該廠房的公允價(jià)值為3600萬(wàn)元。2017年6月30日該廠房的公允價(jià)值為3550萬(wàn)元,2017年7月將其出售取得價(jià)款3800萬(wàn)元。不考慮相關(guān)稅費(fèi),則甲公司應(yīng)當(dāng)記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目的金額為()萬(wàn)元 435
- 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2024年1月15日,甲公司決定將一間自用倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)換為。投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租。該倉(cāng)庫(kù)的賬面余額為315萬(wàn)元,已計(jì)提折舊45萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備15萬(wàn) 元。轉(zhuǎn)換日當(dāng)日,該倉(cāng)庫(kù)的公允價(jià)值為320萬(wàn)元。不考慮其他因素,轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)記入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額 4986
- 某企業(yè)與D公司簽訂了租賃協(xié)議,將原辦公樓出租給D公司使用,租賃期開開始日為某年1月1日,租賃期為3年。該辦公樓原價(jià)為20000萬(wàn)元,累計(jì)已提折舊6000萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。假定辦公樓1月1日的公允價(jià)值為14400萬(wàn)元。 596
- 2X14年12月31日將一-幢自用的辦公樓作為投 資性房地產(chǎn)對(duì)外出租。截止到2X14年底該辦公樓的賬面余額為3 500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊1 600 萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備150 萬(wàn)元。 要求: (1)假定轉(zhuǎn)換后采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用直線法計(jì)提折舊,凈殘值為零,預(yù)計(jì)尚 可使用5年,分別做轉(zhuǎn)換日和2X15年相關(guān)的會(huì)計(jì)處理; ( 提示:此項(xiàng)投資房地產(chǎn)應(yīng)以轉(zhuǎn)換當(dāng) 日期的賬面凈值為計(jì)提折舊的基數(shù)); (2)假定轉(zhuǎn)換后采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,并且假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為 1 900萬(wàn)元;若假定轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1 600萬(wàn)元;分別做出相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。 (3)假定轉(zhuǎn)換后采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1900萬(wàn)元,在2X15 年底公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,2X16年底公允價(jià)值為1850萬(wàn)元。請(qǐng)作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。 老師 幫我寫一下嘛 844
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