問(wèn)題已解決

出租房產(chǎn)需要交哪些稅，分別稅率是多少呢？

84785038| 提問(wèn)時(shí)間：2019 03/11 14:42
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老江老師
金牌答疑老師
職稱：,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 出租房產(chǎn)涉及： 增值稅 5% 附加稅 房產(chǎn)稅 12%/4% 所得稅/個(gè)人所得稅10%
2019 03/11 14:43
84785038
2019 03/11 14:49
房子是單位的，應(yīng)該就是出租房產(chǎn)生的企業(yè)所得稅吧？還有，增值稅是我們開房租發(fā)票時(shí)產(chǎn)生的增值稅銷項(xiàng)稅吧？為什么稅率是5%呢，我們開房租的發(fā)票稅率為什么是10%呀？房產(chǎn)稅是12%或是4%的意思嗎？
老江老師
2019 03/11 16:25
出租方是納稅義務(wù)人 按36號(hào)文，出租房的增值稅率5%，如果是16年以后新建的房，可以選擇適用稅率 房產(chǎn)稅，公司，按12%
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