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問題已解決
老師，我平時認(rèn)證發(fā)票都是按照稅負(fù)率認(rèn)證的，現(xiàn)在這個月有一張200萬的房產(chǎn)發(fā)票，我該怎么辦呢？是不是可以很久都不用認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)了，等這個房產(chǎn)票稅用完，
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你好，房產(chǎn)發(fā)票可以本期認(rèn)證（計(jì)算稅負(fù)時，剔除這個）
2018 10/31 10:20
84784952 
2018 10/31 10:34
是不是必須還要認(rèn)證別的進(jìn)項(xiàng)啊，如果不認(rèn)證的話，用房產(chǎn)證稅抵，不就稅負(fù)很低
老江老師 
2018 10/31 12:05
不認(rèn)證，怎么抵扣呢
84784952
2018 10/31 16:17
老師，計(jì)算稅負(fù)，剔除房產(chǎn)發(fā)票是什么意思啊，能否舉個例子
老江老師
2018 10/31 16:55
銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)=應(yīng)交增值稅
應(yīng)交增值稅/營業(yè)收入=稅負(fù)率
進(jìn)項(xiàng)中，包含了不動產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅了，所以
銷項(xiàng)-（進(jìn)項(xiàng)-不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅）=應(yīng)交增值稅
應(yīng)交增值稅/營業(yè)收入=稅負(fù)率
84784952
2018 10/31 17:07
老師，假如我銷項(xiàng)10，我進(jìn)項(xiàng)全是不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)，也是10，沒有原材料進(jìn)項(xiàng),稅負(fù)是不是銷項(xiàng)的10/營業(yè)收入，也就是開票的稅率了
老江老師
2018 10/31 17:10
是的，把不動產(chǎn)的因素扣除！
84784952
2018 10/31 17:16
老師，這位老師的意思是拉低了稅負(fù)哦，到底什么回事，我好暈
84784952
2018 10/31 17:23
您好！是的。就拉低了整體的稅負(fù)。
本身是可以抵，但是你自己是不是要抵扣，就看你自己決定了。
老江老師
2018 10/31 18:00
稅負(fù)率，不是一個絕對指標(biāo)，只要有固定資產(chǎn)出現(xiàn)，就會有影響！
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