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購入1600萬的房地產(chǎn),

84784968| 提問時(shí)間:2018 09/20 20:56
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飛老師
金牌答疑老師
職稱:,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您是要問不動(dòng)產(chǎn)抵扣嗎?第一年按60%進(jìn)項(xiàng)抵扣,第二年按40%進(jìn)項(xiàng)抵扣
2018 09/20 20:57
84784968
2018 09/20 22:12
印花稅是萬三嗎?4800元嗎
84784968
2018 09/20 22:14
二手車市場購車,是不是只能取得完稅憑證,不能抵扣的
飛老師
2018 09/20 22:37
印花稅是萬分之五; 1、增值稅一般納稅人購買二手車(運(yùn)輸汽車)可否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,分兩種情況: 第一,企業(yè)購買二手車取得增值稅專用發(fā)票,可以憑票抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。即銷貨方是在2009年1月1日以后購買的,但是購車時(shí)已抵扣了進(jìn)項(xiàng)稅額,所以在銷售的時(shí)候要開具增值稅專用發(fā)票,按照17%的稅率計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額的。 第二。企業(yè)購買的二手車如取得了普通發(fā)票,是不能抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的,因?yàn)殇N貨方是在2009年1月1日以前購買的,當(dāng)時(shí)沒有抵扣過增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,銷售時(shí)是按照含稅售價(jià)/1.03*2%,采用簡易的方法計(jì)算應(yīng)交增值稅的。 2、如果企業(yè)從增值稅小規(guī)模納稅人企業(yè)購買二手車,是不存在抵扣的問題,因?yàn)樾∫?guī)模納稅人是采用含稅售價(jià)/1.03*2%,采用簡易的方法計(jì)算應(yīng)交增值稅的,為購車人開具的是普通發(fā)票。
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