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融資租賃為什么是承租人交稅，是所有權(quán)轉(zhuǎn)移了嗎？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過(guò)注會(huì)六科，網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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您指的是房產(chǎn)稅嗎？融資租賃房屋，房屋產(chǎn)權(quán)一般最后租賃期結(jié)束后會(huì)歸承租人所有，所以由承租人來(lái)繳納房產(chǎn)稅。
您看一下這個(gè)例子：甲企業(yè)為一般納稅人，2019年6月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值1000萬(wàn)元，租賃期5年，租入當(dāng)月投入使用，每月支付租賃費(fèi)10萬(wàn)元(不含稅），計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％，企業(yè)采取一般計(jì)稅方法。2019年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝1000×（1－20%）×1.2%×6÷12＝4.8（萬(wàn)元）。
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2023-05-09 11:19:37
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