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融資租賃為什么是承租人交稅，是所有權(quán)轉(zhuǎn)移了嗎？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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您指的是房產(chǎn)稅嗎？融資租賃房屋，房屋產(chǎn)權(quán)一般最后租賃期結(jié)束后會歸承租人所有，所以由承租人來繳納房產(chǎn)稅。
您看一下這個例子：甲企業(yè)為一般納稅人，2019年6月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值1000萬元，租賃期5年，租入當月投入使用，每月支付租賃費10萬元(不含稅），計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％，企業(yè)采取一般計稅方法。2019年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅＝1000×（1－20%）×1.2%×6÷12＝4.8（萬元）。
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2023-05-09 11:19:37
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