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租房稅費(fèi)怎么算的

網(wǎng)校學(xué)員| 提问时间：07/17 12:14
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歐陽(yáng)老師
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职称：實(shí)務(wù)專家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，高級(jí)會(huì)計(jì)師
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租房稅費(fèi)一般包括房屋租金稅和增值稅兩部分。
1. 房屋租金稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，個(gè)人出租住房的租金收入需要繳納房屋租金稅，目前稅率為5%。計(jì)算公式為：房屋租金收入 × 5%。
2. 增值稅：如果租房的房東是房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司，那么租金還需要繳納增值稅。增值稅稅率為11%，計(jì)算公式為：(租金收入÷(1+11%)) × 11%。

需要注意的是，房屋租金稅和增值稅的計(jì)算方式不同，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，稅費(fèi)的繳納也需要按照國(guó)家規(guī)定繳納，否則會(huì)面臨罰款等法律責(zé)任。
2023-07-17 12:22:38
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