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租房稅費怎么算的

網(wǎng)校學員| 提問時間:07/17 12:14
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
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租房稅費一般包括房屋租金稅和增值稅兩部分。
1. 房屋租金稅:根據(jù)國家規(guī)定,個人出租住房的租金收入需要繳納房屋租金稅,目前稅率為5%。計算公式為:房屋租金收入 × 5%。
2. 增值稅:如果租房的房東是房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司,那么租金還需要繳納增值稅。增值稅稅率為11%,計算公式為:(租金收入÷(1+11%)) × 11%。

需要注意的是,房屋租金稅和增值稅的計算方式不同,需要根據(jù)具體情況進行計算。同時,稅費的繳納也需要按照國家規(guī)定繳納,否則會面臨罰款等法律責任。
2023-07-17 12:22:38
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