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投資性房地產(chǎn)折舊的計算方法如下：
1. 首先，確定投資性房地產(chǎn)的使用壽命。使用壽命是指投資性房地產(chǎn)能夠為公司提供經(jīng)濟利益的預(yù)期時間。
2. 然后，確定投資性房地產(chǎn)的殘值。殘值是指在使用壽命結(jié)束時，投資性房地產(chǎn)仍能夠被出售或使用的價值。
3. 折舊基數(shù) = 投資性房地產(chǎn)的成本 - 殘值
4. 折舊費用 = 折舊基數(shù) ÷ 使用壽命

例如，假設(shè)一家公司購買了一棟投資性房地產(chǎn)，成本為100萬元，使用壽命為20年，殘值為10萬元。則該投資性房地產(chǎn)的折舊基數(shù)為90萬元（100萬元 - 10萬元），折舊費用為4.5萬元（90萬元 ÷ 20年）。每年的折舊費用應(yīng)該按照會計準(zhǔn)則的規(guī)定計入公司的損益表中。