央行、銀保監(jiān)會調(diào)整全國首套房貸款利率下限
中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知
銀發(fā)[2022]115號
中國人民銀行上??偛?,各分行、營業(yè)管理部,各省會[首府]城市中心支行、副省級城市中心支行;各銀保監(jiān)局:
為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產(chǎn)長效機制,支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,按照國務(wù)院有關(guān)部署,現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下:
一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
二、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎(chǔ)上,人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構(gòu)按照“因城施策”的原則,指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求,自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。
中國人民銀行
中國銀行保險監(jiān)督管理委員會
2022年5月15日
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