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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時收取的定金如何計算征稅

來源: 安徽地稅 編輯： 2014/11/21 14:40:31　字體：大 小

問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時收取的定金如何計算征稅？

答：根據(jù)安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于若干稅收政策問題的公告（安徽省地方稅務(wù)局公告2012年第2號）規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時收取的定金、誠意金等，應(yīng)一并計入銷售收入預(yù)征土地增值稅。在清算土地增值稅時，買受方在簽訂合同前因撤銷購買意向而向銷售方支付的違約金，不計入銷售收入，不征收土地增值稅。

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