個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房中介費(fèi)是否可在計(jì)算個(gè)稅時(shí)扣除

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來源: 河南地稅編輯： 2014/08/07 09:07:13　字體：大小

　　問：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，支付給中介公司的中介費(fèi)是否可以在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)扣除？

　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào)）文件第二條規(guī)定：“對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。

　　合理費(fèi)用是指：納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。“

　　因此，若個(gè)人取得中介費(fèi)的有效發(fā)票，在計(jì)算繳納轉(zhuǎn)讓住房的個(gè)人所得稅時(shí)，可以扣除支付給中介公司的中介費(fèi)。

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