【問題】 

我們是一家房地產公司，營改增之前開具的發(fā)票錯了，營改增后還能找地稅代開營業(yè)稅的發(fā)票嗎？

【回復】

由于銷售不動產發(fā)票和建筑業(yè)發(fā)票不設過渡期，2016年5月1日以后必須開具增值稅發(fā)票，所以按照您的描述，營改增以后，地稅局不能再代開營業(yè)稅發(fā)票，所以建議在4月份及時核實相關營業(yè)稅發(fā)票，如果發(fā)票存在錯誤，希望在4月份及時解決。

政策依據：

依據財稅[2016]36號附件2：

（十三）試點前發(fā)生的業(yè)務。

1.試點納稅人發(fā)生應稅行為，按照國家有關營業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營業(yè)稅的，因取得的全部價款和價外費用不足以抵減允許扣除項目金額，截至納入營改增試點之日前尚未扣除的部分，不得在計算試點納稅人增值稅應稅銷售額時抵減，應當向原主管地稅機關申請退還營業(yè)稅。

2.試點納稅人發(fā)生應稅行為，在納入營改增試點之日前已繳納營業(yè)稅，營改增試點后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的，應當向原主管地稅機關申請退還已繳納的營業(yè)稅。

3.試點納稅人納入營改增試點之日前發(fā)生的應稅行為，因稅收檢查等原因需要補繳稅款的，應按照營業(yè)稅政策規(guī)定補繳營業(yè)稅。