個(gè)人房屋出租給公司如何繳稅？稅目有哪些？

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來源: 海南地稅編輯： 2015/11/18 11:11:36　字體：大小

一、個(gè)人出租非住宅涉及的稅目、稅率為：

1、營業(yè)稅，稅率為5%；

2、城市維護(hù)建設(shè)稅：稅率為7%（或5%、1%）

3、教育費(fèi)附加：費(fèi)率3%；

4、地方教育附加：費(fèi)率2%；

5、印花稅：稅率0.1%；

6、個(gè)人所得稅：稅率20%；

7、房產(chǎn)稅：稅率12%。

二、個(gè)人出租住宅所涉及的稅目、稅率為：

1、營業(yè)稅，稅率為1.5%。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）第二條第三款規(guī)定，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

2、城市維護(hù)建設(shè)稅：稅率為7%（或5%、1%）

3、教育費(fèi)附加：費(fèi)率3%；

4、地方教育附加：費(fèi)率2%；

5、房產(chǎn)稅：稅率4%

6、個(gè)人所得稅：稅率10%。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）文件第二條第一款規(guī)定，對個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

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