土地使用稅和房產(chǎn)稅申報(bào)表合并了！這些要知道

自2019年10月1日起，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報(bào)表合并了！企業(yè)財(cái)稅人員只要報(bào)一次?。?！

一、申報(bào)表變化

1.將《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》和《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》合并為《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。

2.將《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》和《房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》合并為《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》。

3.將《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表》《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》合并為《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。

納稅人可使用合并后的申報(bào)表單同時(shí)完成城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅兩個(gè)稅種的納稅申報(bào)、減免稅申報(bào)和稅源申報(bào)。

二、填報(bào)內(nèi)容變化

1.調(diào)整部分?jǐn)?shù)據(jù)項(xiàng)目。一是刪除納稅申報(bào)表中“聯(lián)系人”“聯(lián)系方式”，減免稅明細(xì)申報(bào)表中“填表日期”“納稅人聲明”“納稅人簽章”“代理人簽章”“代理人身份證號”“受理人”“受理日期”“受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章”，稅源明細(xì)表中“納稅人分類”“身份證件類型”“身份證件號碼”。二是在稅源明細(xì)表中增加“不動產(chǎn)單元號”。

2.規(guī)范部分?jǐn)?shù)據(jù)項(xiàng)目名稱。一是將“納稅識別號”修改為“納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）”。二是將“宗地的地號”“地號”修改為“宗地號”。三是將“土地使用權(quán)證號”“產(chǎn)權(quán)證書號”修改為“不動產(chǎn)權(quán)證號”。四是將“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間”修改為“減免起止時(shí)間”。

從上面的修改事項(xiàng)可見，納稅人在進(jìn)行申報(bào)時(shí)不用擔(dān)心有大變化，申報(bào)操作與之前基本一致。

三、其他注意事項(xiàng)

1.新版表格的樣式參見《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報(bào)表單的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第32號 ）的附件。

2. 減免稅優(yōu)惠。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等“六稅一費(fèi)”優(yōu)惠事項(xiàng)資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏叶悇?wù)總局公告2019年第21號）：“納稅人享受城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠（城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅除外），實(shí)行“自行判別、申報(bào)享受、有關(guān)資料留存?zhèn)洳?rdquo;辦理方式，申報(bào)時(shí)無須再向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料。”

納稅人享受城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策時(shí)，在城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源信息采集模塊中直接錄入“減免稅信息”后，即可申報(bào)享受優(yōu)惠政策，相關(guān)資料留存?zhèn)洳榧纯伞?/p>

政策原文：國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報(bào)表單的公告

 | 作者：劉老師（正保會計(jì)網(wǎng)校答疑專家）