北京:四行業(yè)營改增二手房稅率仍5%

來源: 新京報編輯： 2016/04/28 09:15:22　字體：大小

5月1日起，北京市建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)四個行業(yè)的33.9萬戶納稅人，將參與到“營改增”試點之中。27日，北京召開“營改增”改革情況新聞發(fā)布會介紹，此次改革后預(yù)計每年會新增減稅420.2億元。

33.9萬戶“五一”起營改增

據(jù)介紹，“營改增”涉及的北京33.9萬戶營業(yè)稅納稅人，包括金融業(yè)0.3萬戶、房地產(chǎn)業(yè)0.7萬戶、建筑業(yè)1.6萬戶、生活服務(wù)業(yè)31.3萬戶。

北京市財政局相關(guān)負責(zé)人介紹，北京市“營改增”試點啟動自2012年9月1日，截至今年3月底，全市65.2萬戶試點納稅人順利完成稅制轉(zhuǎn)換，總體稅負下降45.4%。自試點改革以來，北京地區(qū)累計減稅1165.8億元，地方財政負擔(dān)844.2億元。

此次全面推開“營改增”試點后，北京市每年會新增減稅420.2億元，其中地方財政負擔(dān)264億元。

四個行業(yè)總體稅負將下降

北京市國稅局相關(guān)負責(zé)人介紹，此次“營改增”試點涉及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，其中建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)適用稅率為11%，金融業(yè)、生活服務(wù)的適用稅率為6%。

此次試點政策上，各試點行業(yè)的適用稅率是按照營業(yè)稅稅負平移的方法測算確定，同時對4個行業(yè)原稅收優(yōu)惠政策予以延續(xù)。總體上可實現(xiàn)所有行業(yè)稅負只減不增，絕大多數(shù)企業(yè)稅負有不同程度降低。

如房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)行營業(yè)稅稅率為5%，試點改革后增值稅稅率為11%?？紤]試點政策允許土地價款可以從收入中扣除后再計稅，同時可以取得施工、材料等進項抵扣，預(yù)計稅負將有一定規(guī)模的下降。

對于公眾關(guān)心的二手房稅率問題，市國稅局相關(guān)負責(zé)人稱，稅率也將平移，仍按5%征收。

北京市財政局相關(guān)負責(zé)人表示，將實時關(guān)注改革過程中出現(xiàn)的新情況，實行動態(tài)監(jiān)控，包括各個行業(yè)具體稅負的變化。對于確實出現(xiàn)的一些行業(yè)稅負增加的問題，會做好調(diào)研并把北京市的情況向國家相關(guān)部門反饋，力爭從源頭上解決好稅負增加的問題。

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