北京:四行業(yè)營(yíng)改增 二手房稅率仍5%

5月1日起，北京市建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)四個(gè)行業(yè)的33.9萬(wàn)戶納稅人，將參與到“營(yíng)改增”試點(diǎn)之中。27日，北京召開(kāi)“營(yíng)改增”改革情況新聞發(fā)布會(huì)介紹，此次改革后預(yù)計(jì)每年會(huì)新增減稅420.2億元。

33.9萬(wàn)戶“五一”起營(yíng)改增

據(jù)介紹，“營(yíng)改增”涉及的北京33.9萬(wàn)戶營(yíng)業(yè)稅納稅人，包括金融業(yè)0.3萬(wàn)戶、房地產(chǎn)業(yè)0.7萬(wàn)戶、建筑業(yè)1.6萬(wàn)戶、生活服務(wù)業(yè)31.3萬(wàn)戶。

北京市財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京市“營(yíng)改增”試點(diǎn)啟動(dòng)自2012年9月1日，截至今年3月底，全市65.2萬(wàn)戶試點(diǎn)納稅人順利完成稅制轉(zhuǎn)換，總體稅負(fù)下降45.4%。自試點(diǎn)改革以來(lái)，北京地區(qū)累計(jì)減稅1165.8億元，地方財(cái)政負(fù)擔(dān)844.2億元。

此次全面推開(kāi)“營(yíng)改增”試點(diǎn)后，北京市每年會(huì)新增減稅420.2億元，其中地方財(cái)政負(fù)擔(dān)264億元。

四個(gè)行業(yè)總體稅負(fù)將下降

北京市國(guó)稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次“營(yíng)改增”試點(diǎn)涉及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，其中建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)適用稅率為11%，金融業(yè)、生活服務(wù)的適用稅率為6%。

此次試點(diǎn)政策上，各試點(diǎn)行業(yè)的適用稅率是按照營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)平移的方法測(cè)算確定，同時(shí)對(duì)4個(gè)行業(yè)原稅收優(yōu)惠政策予以延續(xù)。總體上可實(shí)現(xiàn)所有行業(yè)稅負(fù)只減不增，絕大多數(shù)企業(yè)稅負(fù)有不同程度降低。

如房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，試點(diǎn)改革后增值稅稅率為11%?？紤]試點(diǎn)政策允許土地價(jià)款可以從收入中扣除后再計(jì)稅，同時(shí)可以取得施工、材料等進(jìn)項(xiàng)抵扣，預(yù)計(jì)稅負(fù)將有一定規(guī)模的下降。

對(duì)于公眾關(guān)心的二手房稅率問(wèn)題，市國(guó)稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，稅率也將平移，仍按5%征收。

北京市財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將實(shí)時(shí)關(guān)注改革過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，包括各個(gè)行業(yè)具體稅負(fù)的變化。對(duì)于確實(shí)出現(xiàn)的一些行業(yè)稅負(fù)增加的問(wèn)題，會(huì)做好調(diào)研并把北京市的情況向國(guó)家相關(guān)部門(mén)反饋，力爭(zhēng)從源頭上解決好稅負(fù)增加的問(wèn)題。