房地產(chǎn)開發(fā)項目中，普通住宅預(yù)征率為2%，別墅為4%，其他非普通住宅為3%。寫字樓(辦公用房)為3%，商業(yè)營業(yè)用房和車位4%。

近日，廣州市法制辦網(wǎng)站掛出《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于我市土地增值稅預(yù)征率的公告》(〔2015〕12號)，明確今年7月1日至明年6月30日(稅款所屬時期)各類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅預(yù)征率，預(yù)征率跟去年一致沒有調(diào)整。

公告明確，房地產(chǎn)開發(fā)項目中，普通住宅預(yù)征率為2%，別墅為4%，其他非普通住宅為3%。寫字樓(辦公用房)為3%，商業(yè)營業(yè)用房和車位4%。本次土地增值稅預(yù)征率較2014年沒有變化。

公告還規(guī)定，對符合廣州市人民政府“廉租住房”、“公共租賃住房”及“經(jīng)濟適用住房(含解困房)”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，暫不預(yù)征土地增值稅，待其項目符合清算條件時按規(guī)定進行清算。