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取得土地使用權(quán)后，成立子公司，再轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，是否交土地增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2017/05/10 10:43:36　字體：大 小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)公司取得土地使用權(quán)后，成立一子公司，再轉(zhuǎn)讓子公司的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)是否要交土地增值稅？

　　【答案】

　　可參考國(guó)稅函「2000」687號(hào)，鑒于深圳市能源集團(tuán)有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源（欽州）實(shí)業(yè)有限公司100 ％的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對(duì)此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的企業(yè)實(shí)質(zhì)資產(chǎn)只是土地使權(quán)的，100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓是要交土地增值稅。

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