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科技孵化器企業(yè)的房產(chǎn)稅是否可以享受免稅政策

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/06/29 08:34:13 字體:

  【問(wèn)題】

  科技企業(yè)孵化器企業(yè)的房產(chǎn)稅是否可以享受免稅政策?

  【答案】

  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕117號(hào))科技企業(yè)孵化器(也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心,以下簡(jiǎn)稱孵化器)是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)載體。孵化器是國(guó)家創(chuàng)新體系的重要組成部分,是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)的基地,是區(qū)域創(chuàng)新體系的重要內(nèi)容。自2013年1月1日至2015年12月31日,對(duì)符合條件的孵化器自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入,免征營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下簡(jiǎn)稱營(yíng)改增)后的營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策處理問(wèn)題由營(yíng)改增試點(diǎn)過(guò)渡政策另行規(guī)定。

  符合非營(yíng)利組織條件的孵化器的收入,按照企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例和有關(guān)稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

  享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器,應(yīng)同時(shí)符合以下條件:孵化器的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法,經(jīng)國(guó)務(wù)院科技行政管理部門(mén)認(rèn)定,并取得孵化器資格。

  孵化器應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。

  孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積(含公共服務(wù)場(chǎng)地)應(yīng)占孵化器可自主支配場(chǎng)地面積的75%以上(含75%),孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上(含75%)。

  公共服務(wù)場(chǎng)地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所,包括公共餐廳、接待室、會(huì)議室、展示室、活動(dòng)室、技術(shù)檢測(cè)室和圖書(shū)館等非盈利性配套服務(wù)場(chǎng)地。

  2016年是否繼續(xù)享受免稅政策,目前沒(méi)有新的文件更新科技企業(yè)孵化器企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。

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