營改增物業(yè)公司,還有房屋租賃業(yè)務(wù),可否開兩種發(fā)票
【問題】
營改增物業(yè)管理公司,同時(shí)有房屋租賃業(yè)務(wù),可否開一張租賃發(fā)票,再開一張物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票,以區(qū)別不同稅率?
【答案】
根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第三十九條規(guī)定,納稅人兼營銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),適用不同稅率或者征收率的,應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額;未分別核算的,從高適用稅率。
因此,可以按照不同稅率分別開具,也可以可以在同一張發(fā)票上開具不同的稅率的應(yīng)稅項(xiàng)目。
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