公司購買車庫，是否需要征收契稅

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/12/23 08:34:31　字體：大小

　　【問題】

　　公司購買車庫，是否需要征收契稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《財政部國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》（財稅〔2004〕126號）的規(guī)定：

　　一、對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。

　　二、采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。

　　三、承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

　　因此，公司購買的車庫擁有所有權的，應該按上述規(guī)定繳納契稅。

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