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公司購買地產車庫，沒有產權證，是否需要交納契稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2021/07/01 16:27:38　字體：大 小

　　【問題】

　　公司購買地產車庫，沒有產權證，是否需要交納契稅？

【答案】

參考《財政部 國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅〔2004〕126號)規(guī)定，對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動時，不征收契稅。

因此，對于購買沒有產權的地下車庫，不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動，不需要交納契稅。

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