公司在南昌，異地買房子出租，在何地交增值稅及附加稅費(fèi)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/23 11:20:20　字體：大小

問：公司在南昌，今年在九江買房子然后出租，需要在九江交增值稅及附加稅費(fèi)嗎用？

答：需要在九江預(yù)交增值稅，參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）規(guī)定，一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。需要在九江預(yù)交附加稅費(fèi)，參考《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人異地預(yù)繳增值稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策問題的通知》（財(cái)稅〔2016〕74號）規(guī)定，納稅人跨地區(qū)出租不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí)，以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

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