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商品房租賃,能否按每季度收取的租金繳納印花稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/08/24 14:24:00 字體:

房地產(chǎn)企業(yè)出租開發(fā)的商品房,租賃期限為三年,合同中列明了租金總額并約定租金按季收取,能否按每季度收取的租金繳納印花稅?

《印花稅法》(主席令第八十九號)第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、進(jìn)行證券交易的單位和個人,為印花稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。

第五條第(一)項規(guī)定,應(yīng)稅合同的計稅依據(jù),為合同所列的金額,不包括列明的增值稅稅款;

根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)出租開發(fā)的商品房,租賃期限為三年,租金按季收取,應(yīng)按租賃合同所載的金額一次性繳納印花稅,不能按每季度收取的租金金額分季繳納印花稅。

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