廠區(qū)拆遷取得政府給與的補(bǔ)償，房產(chǎn)部分是否可以免增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/04/21 09:47:08　字體：大小

問

我們公司的廠區(qū)拆遷，政府收回土地，我們?nèi)〉谜o與的補(bǔ)償，包括針對房產(chǎn)的部分是否可以免增值稅？

《關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2020年第40號）規(guī)定：“土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)的行為，屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》（財(cái)稅〔2016〕36號印發(fā)）第一條第（三十七）項(xiàng)規(guī)定的土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的情形。”

財(cái)稅〔2016〕36號附件3營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定：土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者，免征增值稅。

因此，您說的情況，符合上述規(guī)定條件的，針對房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償可以免征增值稅。

答

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