開發(fā)的商品房在轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)收租金之前是否繳納房產(chǎn)稅

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/04/15 10:03:01　字體：大小

問

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房在轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)收租金之前是否繳納房產(chǎn)稅？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房在轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)收租金之前屬于開發(fā)產(chǎn)品，不需要繳納房產(chǎn)稅。

答

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金 3.會(huì)員資料 4.會(huì)員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財(cái)稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

上一篇：保險(xiǎn)公司不給開具發(fā)票，以哪些憑證進(jìn)行企業(yè)...

下一篇：取得土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售商品房，是...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則