房屋電梯單獨(dú)計入固定資產(chǎn)，這部分是否需要繳納房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/12/31 10:13:53　字體：大小

【問題】

房屋原來沒有電梯，現(xiàn)在安裝了電梯，電梯單獨(dú)計入固定資產(chǎn)，這部分是否需要繳納房產(chǎn)稅？

【答案】

《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）第一條規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述規(guī)定，計算繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)應(yīng)包含電梯的金額，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。

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