向個(gè)人出租住房時(shí)適用1.5%的增值稅優(yōu)惠，如何開票

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/19 11:10:01　字體：大小

【問題】

住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房時(shí)適用1.5%的增值稅優(yōu)惠，那么開票的稅率如何選擇？

【答案】

參考廈門稅務(wù)局回復(fù)：“按照《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號(hào)）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，并相應(yīng)開具1.5%征收率的增值稅發(fā)票。”

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