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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的住房尚未銷售時，供暖費(fèi)是否免征增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/07/06 09:29:48　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的住房尚未銷售時，向供暖公司支付的供暖費(fèi)是否免征增值稅？

【答案】

依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2019]38號）的規(guī)定：“一、自2019年1月1日至2020年供暖期結(jié)束，對供熱企業(yè)向居民個人(以下稱居民)供熱取得的采暖費(fèi)收入免征增值稅。

向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費(fèi)?！?/span>

依據(jù)上述政策，房地產(chǎn)企業(yè)支付的供暖費(fèi)，不能免征增值稅。

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