受讓一項(xiàng)在建項(xiàng)目,對(duì)地面上無產(chǎn)權(quán)的房屋是否繳納契稅
【問題】
A公司受讓一項(xiàng)在建項(xiàng)目,對(duì)地面上無產(chǎn)權(quán)的房屋是否繳納契稅?
【答案】
根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅計(jì)稅依據(jù)的批復(fù)》(財(cái)稅〔2007〕162號(hào))的規(guī)定,土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。
因此,A公司受讓土地使用權(quán),地上的在建房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物需一同繳納契稅。
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