取得貸款還是首套房貸款利率，還可以享受專項附加扣除嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/12/26 10:51:54　字體：大小

　　【問題】

　　我公司員工享受住房貸款專項附加扣除，今年把賣了之后又重新貸款購買了新房，取得貸款還是首套房貸款利率，還可以享受專項附加扣除嗎？

【答案】

《國務院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

根據(jù)上述規(guī)定，只要納稅人申報扣除過一套住房貸款利息，在個稅專項附加扣除的信息系統(tǒng)里存有扣除住房貸款利息的記錄，即使貸款依然享受首次貸款利率，也不得享受住房貸款利息扣除。