物業(yè)公司出租小區(qū)的地產(chǎn)車位是否交房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/09/17 14:31:12　字體：大小

　　【問題】

　　我們是物業(yè)公司，出租小區(qū)的地產(chǎn)車位是否交房產(chǎn)稅？

【答案】

參考《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，適用稅率為12%

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