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房地產企業(yè)在年度中間完工，可以到年末時再結轉收入和成本嗎

來源: 正保會計網校 編輯： 2019/08/27 18:19:51　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產企業(yè)在年度中間完工，可以到年末時再結轉收入和成本嗎？

【答案】

 國稅發(fā)【2009】31號：第九條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產品完工后，企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。   所以，房地產企業(yè)銷售未完工產品完工后應當及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額。

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