租賃土地建設(shè)的房子用于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)使用，可否免征房產(chǎn)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/03/01 14:07:14　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司租賃土地建設(shè)的房子用于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)使用，是否可以享受免征房產(chǎn)稅？

　　【答案】

　　參考《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2019]12號(hào))規(guī)定，自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（包括自有和承租，下同）專門用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，第三條規(guī)定，享受上述稅收優(yōu)惠的房產(chǎn)、土地，是指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

因此，貴公司直接用于農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)可以享受暫免征收房產(chǎn)稅。

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