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新房價值是否包含房子凈值和推倒重置投入成本

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/11/29 15:45:49　字體：大 小

　　【問題】

　　房子凈值為80萬元，推倒重置投入400萬元，新房原值為480萬元、還是400萬元？

　　【答案】

　　企業(yè)會計準則第4號應(yīng)用指南：固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足本準則第四條確認條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資的成本，如有替換部分，應(yīng)扣除其賬面價值。

　　所以原房產(chǎn)的已全部推倒被規(guī)換，其凈值應(yīng)當(dāng)不作為新房產(chǎn)的價值，應(yīng)當(dāng)以400萬元確認房產(chǎn)改造后的價值。

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