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房地產(chǎn)企業(yè)安置拆遷戶費用計入土地成本，是繳納契稅的依據(jù)嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/07/18 17:58:53　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)安置拆遷戶費用計入取得土地成本，是否作為繳納契稅的依據(jù)？

　　【答案】

　　參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)的批復(fù)》（國稅函〔2009〕603號）規(guī)定，根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使　　用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）規(guī)定，出讓國有土地使用權(quán)，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。

　　房地產(chǎn)企業(yè)安置拆遷戶費用計入取得土地成本，應(yīng)作為計征契稅依據(jù)。具體建議您跟主管稅局再溝通確認。

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