收到未完工產(chǎn)品的售房款是否要暫估收入和成本來(lái)確定應(yīng)納稅額

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/04/27 14:28:09　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)簽訂銷(xiāo)售合同、預(yù)售合同后，收到的未完工產(chǎn)品的售房款是否要暫估收入和成本來(lái)確定應(yīng)納稅額？

　　【答案】

　　國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件第九條規(guī)定，企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。

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