一次性收取一年租金，能否分期分?jǐn)傋饨鹣硎苄∥⑵髽I(yè)免稅政策

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/12/06 13:53:34　字體：大小

　　【問題】

　　自然人出租住房，一次性收取一年租金，請問能否分期分?jǐn)傋饨鹣硎苄∥⑵髽I(yè)免征增值稅政策？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增試點(diǎn)若干征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第53號）規(guī)定，其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。

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