房地產(chǎn)企業(yè)向客戶交付部分房產(chǎn)，土地使用稅納稅義務(wù)何時(shí)終止

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/09/13 14:10:09　字體：大小

　　【問題】

　　我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，近期涉及到土地使用稅的問題，公司已經(jīng)在2017年8月份向客戶交付部分房產(chǎn)，請(qǐng)問土地使用稅何時(shí)終止納稅義務(wù)？

　　【答案】

　　根據(jù)下述文件的規(guī)定，貴公司交付部分房產(chǎn)，說明該部分房產(chǎn)所占用的土地權(quán)利狀態(tài)已經(jīng)發(fā)生變化，所以貴公司從2017年9月起將終止該交付房產(chǎn)土地使用稅的納稅義務(wù)。

　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）第三條規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

　　本信息為收費(fèi)會(huì)員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)注冊(cè)為會(huì)員或與客服聯(lián)系申請(qǐng)成為收費(fèi)會(huì)員。

立即成為會(huì)員>> 詳情請(qǐng)致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈(zèng)送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會(huì)員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財(cái)稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財(cái)稅法規(guī)庫(kù)

新政解讀、視頻直播課

財(cái)稅移動(dòng)課程、財(cái)稅手機(jī)報(bào)實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：取得的費(fèi)收入是否屬于增值稅應(yīng)稅范圍

下一篇：沒達(dá)到起征點(diǎn)的個(gè)體工商戶能否代開增值稅專...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則