支付給未到租賃期的前承租方的補(bǔ)償，是否需要給我公司開具發(fā)票？

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/06/20 14:33:01　字體：大小

問：我公司租賃房屋，根據(jù)租賃協(xié)議，支付給未到租賃期的前承租方的補(bǔ)償，前承租方是否需要給我公司開具發(fā)票？

答：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。

企業(yè)支付給未到租賃期的前承租方的補(bǔ)償，前承租方取得的該補(bǔ)償不屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，因此，不屬于增值稅征稅范圍，前承租方不需要給貴公司開具發(fā)票，應(yīng)開具收據(jù)。

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