不動產(chǎn)登記條例難產(chǎn)多部委密集調(diào)研房產(chǎn)稅

來源: 楚天金報編輯： 2014/07/04 11:38:19　字體：大小

備受關(guān)注的“不動產(chǎn)登記條例”，最終未能在6月底前如約出臺。

伴隨著“不動產(chǎn)登記條例”的推進，與之相關(guān)的房產(chǎn)稅試點擴圍的準(zhǔn)備工作也開始啟動。事實上，在今年國土部不動產(chǎn)登記局掛牌后，就有專家認(rèn)為，“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能為征收房產(chǎn)稅提供幫助”。而財政部財政科學(xué)研究所所長賈康也認(rèn)為，重申房產(chǎn)稅改革大方向已定，與之呼應(yīng)的正是不動產(chǎn)登記的推進。

安邦咨詢宏觀組高級研究員楊志榮表示，不動產(chǎn)登記條例出臺是一個難度極大的問題，它是收房產(chǎn)稅的前置條件。“完成不動產(chǎn)登記需要3到4年時間，而房產(chǎn)稅開征的時間節(jié)點也差不多”。

與此同時，日前多個城市已將房產(chǎn)稅試點方案上報國務(wù)院待批。“房產(chǎn)稅的開征會為地方政府的支出找到一筆收入。”中央財經(jīng)大學(xué)教授曾康華對記者表示，目前，各地賣地收入銳減，征收房產(chǎn)稅的意愿會增強。

而積極推進房產(chǎn)稅改革的賈康則表示，房產(chǎn)稅還應(yīng)涉及在整個不動產(chǎn)開發(fā)、交易、保有等環(huán)節(jié)，都要加以整合。楊志榮認(rèn)為，推進住房稅收改革，這勢必會觸動既得利益，從不動產(chǎn)開發(fā)到住房交易，再到住房保有各個方面的稅費改革，都不可避免。

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