房貸是不少工薪階層的主要支出，每個月少則幾百多則幾千元的利息，讓不少“房奴”壓力頗大，如果能在計稅工資前抵扣就可以減少個人所得稅。對此，財政部部長樓繼偉在兩會上提出，未來新體系下房貸利息將可抵稅，令業(yè)內(nèi)直呼“王炸”政策亮相。不過，稅改并不是一項(xiàng)小工程，涉及立法、分級稅收部門協(xié)調(diào)、匹配不同收入人群設(shè)計等難題，真正的“大考”還在后面。
樓繼偉在兩會上談到個稅改革時透露，今年將把綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅法草案提交給全國人大審議。我國將轉(zhuǎn)向綜合個人所得稅體系，循序漸進(jìn)地實(shí)施個稅新體系，新體系下房貸利息將可減稅。這意味著，在計征個人所得稅時，房貸產(chǎn)生的利息將作為稅前減除項(xiàng)扣除，對扣除后的收入部分可抵個人所得稅。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為這是一箭雙雕的“大招”。一方面，房貸者能得到實(shí)惠，每月實(shí)際收入提高，減輕了買房的壓力；另一方面，購房者對按揭貸款的需求增加，可加速去庫存，有利于解決目前商品房庫存高企和結(jié)構(gòu)性過剩的問題。
房貸利率抵稅在高漲的呼聲中似乎有了眉目，不過，由于個稅改革十分復(fù)雜，業(yè)內(nèi)預(yù)計年內(nèi)很難落地。據(jù)了解，當(dāng)前多數(shù)國家實(shí)行的是綜合稅制，而我國實(shí)行的是分類稅制，具體被分為11類。樓繼偉直言，綜合所得個稅改革很復(fù)雜，因?yàn)橐褌�人所得收入，即11項(xiàng)分類所得綜合在一起，然后再做一個工薪項(xiàng)下的扣除，屬于分類的一些專項(xiàng)扣除，這并非易事。
民建中央經(jīng)濟(jì)委員會副主任馬光遠(yuǎn)分析認(rèn)為，這可能造成能買得起房的人享受抵扣個稅的好處，而買不起房的人卻還要繳更多的個稅。所以政策需要匹配不同收入人群。一位銀行信貸人士提出，如果選擇等額本金方式還款，每月所還利息不同，需要決策者考慮計算每月平均利息。
